Hypothekenkonditionen

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Hypothekenkonditionen

Hypothekenkonditionen der Zurich Deutscher Herold Lebensversicherung AG

Die Konditionen sind gültig ab 19.02.2018 und freibleibend.

Sollzinsbindung Gebundener
Sollzins in
% p.a.
Effektivzins*
in %
5 Jahre 1,50% 1,51%
6 Jahre 1,55%  1,56%
 7 Jahre 1,60% 1,61%
 8 Jahre 1,65% 1,66%
 9 Jahre 1,65% 1,66%
 10 Jahre 1,70% 1,71%
 12 Jahre 1,90% 1,92%
 15 Jahre 2,05% 2,07%
 18 Jahre 2,25% 2,27%
 20 Jahre 2,35% 2,38%
 25 Jahre 2,50% 2,53%

Diese Konditionen gelten für folgende Hypothekendarlehen:

  • Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen in Deutschland
  • Nettodarlehensbetrag (Darlehenssumme) 50.000 EUR bis 400.000 EUR
  • Darlehenssumme bis zu 50% des Marktwertes der zu finanzierenden Immobilie
  • Tilgung 1-5% p.a.; alternativ ist Tilgungsaussetzung gegen Lebensversicherung möglich
  • Sondertilgung: jährlich 5% des Darlehens, maximal 25% innerhalb der Sollzinsbindung
  • Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschuld an (z.B. Kosten für Notar und Grundbuchamt) sowie Kosten für eine Gebäudeversicherung

Die Konditionen sind bonitäts- und objektabhängig.

Repräsentatives Beispiel

  • Nettodarlehensbetrag (Darlehenssumme) 150.000,00 EUR,
  • gebundener Sollzins 1,95% p.a.,
  • effektiver Jahreszins gemäß PAngV 2,01%,
  • 10 Jahre Sollzinsbindung,
  • anfängliche Tilgung 2% p.a,
  • anfängliche monatliche Leistungsrate 493,75 EUR,
  • Auszahlung 100%,
  • 35 Jahre und 0 Monate Vertragslaufzeit,
  • Gesamtbetrag in der Sollzinsbindung: 59.250,00 EUR (Zins und Tilgung),
  • Restschuld zum Sollzinsbindungsende: 116.904,84 EUR;
  • erstrangige Besicherung im Grundbuch,
  • Beleihung 50% des Marktwertes.

Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschuld an (z.B. Kosten für Notar und Grundbuchamt) sowie Kosten für eine Gebäudeversicherung (ohne Berücksichtigung im effektiven Jahreszins)